Вынос в натуру осей зданий и сооружений — вид геодезических работ, с помощью которых заданные в проекте точки переносятся на строительную площадку. Выполняется с учетом рельефа местности, особенностей почвы и наличия коммуникаций.
Для чего проводят процедуру?
Это первый этап строительных работ, позволяющий обозначить на местности пересечение осей будущих зданий и сооружений. Благодаря этому здания располагаются на земельном участке строго там, где это предусмотрено планом застройки территории. В теории строительство без этого этапа возможно, но только для небольших зданий. В этом случае сохраняется повышенный риск нарушения геометрии и несоблюдения отступов от линий градостроительного регулирования.
Процедура актуальна для разбивки:
- зданий и подземных сооружений;
- инженерных коммуникаций, линейных трасс;
- границ котлованов и фундаментов.
Вынос в натуру осей зданий и сооружений обязателен при многоэтажном строительстве и сложной архитектуре.
Как проводятся геодезические работы?
Процедура выполняется с помощью специального геодезического оснащения: тахеометров, GPS-оборудования, нивелиров и дальномеров. Инженеры закладывают съемочное обоснование (репера) с расстоянием, достаточным для обеспечения точности проводимых работ. Репера устанавливаются в зоне видимости между соседними точками. Далее проводятся геодезические работы с привязкой к этой сети — с ее помощью определяются координаты точек на местности. Затем выполняется вынос осей в натуру: главных, поперечных и продольных, отдельных точек будущего здания. Инженеры обозначают точки с помощью колышков с нанесенной информацией.
Данный вид геодезических изысканий должен выполняться организациями, имеющими лицензию. Закон не запрещает и не ограничивает самостоятельное проведение процедуры, но это может привести к проблемам:
- нарушению геометрии здания;
- погрешностям на этапах строительства;
- неточности в расположении коммуникаций.
Подобные трудности возникают из-за неправильного определения координат и расстояний между ключевыми элементами проекта. Для их точного позиционирования требуется геодезическое оборудование с регулярной поверкой и навыки полевых работ.
Этапы выноса осей в натуру
- Подготовительный. Получение согласования на проведение геодезических работ и технического задания, изучение документов на объект. На этом этапе заключается договор с заказчиком и рассчитывается цена.
- Полевой. Создание внешней геодезической сети, первичные работы по разбивке, вынос в натуру осей здания, подземного сооружения, фундамента.
- Камеральный. Проверка результатов работы, составление акта осевой разбивки и схемы объекта с указанием параметров конструктивных элементов.
Документация
После работы заказчик получает акт разбивки осей здания с печатью организации и лицензией. В нем указываются:
- полная информация об исполнителе и заказчике (названия организаций, ИНН, КПП, номера свидетельств, адреса и контакты);
- цель заказа с указанием номера и даты составления акта, представители заказчика, участвующие в разбивке в качестве ответственных и контролирующих лиц, распорядительные документы;
- объем выполненных работ (фиксируется факт выноса осей сооружения с указанием количества точек, наименования и местоположения объекта);
- документы и нормативы, по которым выполнялась разбивка осей, как они были закреплены и соответствуют ли их маркировка проектной.
Также отмечается, что вынос в натуру осей здания или сооружения выполнен в соответствии с проектом и действующими нормативами, прописываются дополнительные данные и количество экземпляров документа. Далее в акте расписываются непосредственные исполнители и представители заказчика. После этого документ отдается клиенту.
Вынос в натуру осей — необходимый этап строительных работ, от которого напрямую зависит срок службы и безопасность зданий и сооружений. Опыт работы наших инженеров — более 10 лет, поэтому процедура будет выполнена точно и оперативно. География — Москва, Московская область и другие регионы РФ.